Разработка проекта и пакета технической документации позволит немедленно приступить к возведению объекта. При заказе полного объема услуг проектировщики на всех этапах взаимодействуют с заказчиком. Их цель - оптимизировать расходы на строительство и эксплуатацию здания. Проектирование складов – это в первую очередь создание схемы функциональности сооружения, его эффективного использования с учетом объемно-пространственных решений и соответствия ГОСТу и СНиПам.
Виды складских помещений
В зависимости от типа строения их разделяют на:
- одноэтажные и многоэтажные;
- закрытые отдельно стоящие сооружения;
- полузакрытые боксы, навесы, ангары;
- открытые площадки.
По инженерным особенностям выделяют:
- охлаждаемые;
- утепленные/неутепленные;
- отапливаемые/неотапливаемые помещения.
Существуют и другие классификации, учитываемые при проектировании складов.
Классы складов
A – одноэтажные здания не старше 20 лет. Имеют высокую стоимость, современный архитектурный облик, благоустроенную асфальтированную территорию, новейшую технику.
B – объекты 70-80 гг. XX века. Пригодны для использования, но нуждаются в реконструкции, модернизации, перепроектировании.
C – склады 30-90-х гг., утепленные ангары, перепрофилированные производственные комплексы. Требуют значительных изменений.
D – помещения без складского оборудования. Неутепленные, не приспособленные для множественных операций.
Требования к складским постройкам
Зонирование земельного участка должно быть безошибочным. Иначе снижается скорость погрузки-разгрузки транспорта, движения товаропотока.
Оптимально, когда при проектировании зона парковки и маневрирования занимает 40-45% территории.
Рациональное соотношение в проекте площадей, используемых и неиспользуемых под хранение товара – 2:1.
Для выполнения полного цикла работ на складе предусматривают зоны: разгрузки транспорта, приемки продукции, ее хранения, переработки, погрузки.
Технологическое проектирование склада
Логистическая модель складского комплекса предполагает, что до начала работы будет продумана полная концепция его функционирования. С этой целью проводится технологическое проектирование склада. Оно включает в себя следующие шаги.
- Высчитывается объем грузопотока, пропускная способность центра.
- Изучаются условия, которые необходимо создать для хранения товара.
- Создается схема движения людей и продукции внутри склада.
- Продумывается размер и расположение всех зон.
- Решается вопрос о конструктивных элементах здания.
- В проекте рассчитываются типы и количество оборудования для склада, машин, техники, людей.
- Определяются размеры комплекса.
- Составляется техзадание для системы управления логистическим центром.
Этапы проектирования складских помещений
Предпроектный этап. Анализируются данные об участке, особенностях функционирования склада, организации товаропотока. Изучаются операции, производимые с продукцией, определяется площадь постройки, стоянок для транспорта, маневренных путей и др.
Технологический этап проектирования склада. На основе предыдущей информации рассчитываются габариты конструкции, размеры каркаса, металлоемкость, основные и вспомогательные материалы, количество погрузочно-разгрузочных модулей, расположение стеллажных систем и т. д.
Архитектурно-строительный этап. Разрабатывается комплекс мероприятий, реализующих технологическую часть проекта, объемно-планировочные решения. Производится детальное проектирование всех зон, помещений, транспортных и логистических развязок, инженерных систем и др. Заказчику передается полный пакет проектной и рабочей документации, которая в дальнейшем будет служить подробным руководством к действию для строителей.
Из чего складывается цена на проектирование
Базовая стоимость зависит от ряда нюансов. Среди них:
требования к оформлению документации;
формат исполнения (макеты, 3D-визуализация, бумажные, электронные носители);
полный или частичный заказ услуг;
объем расчетов по сетям инженерии;
площадь склада;
сложность проектирования (дострой, многофункциональный терминал, логистический центр, отдельное здание);
необходимость в спецификации по сантехнике, электрике, складскому оборудованию и др.
Почему клиенты выбирают «НовоСтрой»
- Мы - строительная компания, поэтому наши проекты всегда практичны, ориентированы на снижение затрат клиента и на 100% воплотимы в жизнь;
- Мы готовы взять на себя не только проектирование склада, но и изготовление металлоконструкций, доставку, монтаж;
- География наших объектов выходит за пределы Москвы. Мы разрабатываем проектную документацию для всех регионов страны.
